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Achat · appartement

Fonds de commerce Restaurant rapide à vendre BOBIGNY (93)

Capifrance Ile-de-France 93000

Le bien en détail

Ce local commercial de 98 m² est proposé à la vente à Rambouillet (93000). Le prix demandé est de 383 600 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 914,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Andre 93000 Bobigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 93000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 383 600 € 153 600 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 3 914 €/m² 261 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 7 %.
Surface 98 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 190 000 € - 293 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 293 950 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 93000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 383 600 €. 153 600 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 93000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 293 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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