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Achat · maison

Maison 384 000 € BOBIGNY (93000)

Laforet Ile-de-France 93000
Cave

0 / 0 Maison 384 000 € BOBIGNY (93000) 92 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 277 m² • 1 cave • 1 salle de bain

Localisation

Bobigny

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bobigny 93000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 384 000 € 141 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 58 %.
Prix au m² 4 174 €/m² 965 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 209 €/m²), soit 30 %.
Surface 92 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 203 750 € - 385 988 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 385 988 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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03/06/2026 - Maison à vendre à Bobigny (93000) : 40 maisons à vendre à Bobigny (93000). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

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Même type€/m² plus bas
386 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bobigny 93000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 384 000 €. 141 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 500 €, avec un prix au m² médian de 3 209 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 385 988 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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