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Achat · maison

Maison 750 000 € BAGNOLET (93170)

Laforet Ile-de-France 93170

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 750 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 411,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 750 000 € 400 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 114 %.

Prix au m² 4 412 €/m² 208 €/m² en dessous de la médiane locale (4 620 €/m²), soit 5 %.

Surface 170 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 121 %.

Fourchette locale 243 750 € - 526 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 526 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 545 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 750 000 €. 400 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 526 250 €.

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