Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 94500 Champigny-sur-Marne (Maroc - Fourchette - Polangis)

Bienici Ile-de-France 94500

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 1

Dans une résidence en bord de Marne, fermée et sécurisée, située au 86 rue de Verdun, découvrez ce beau T3 de 52.03 m2, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave vaisselle avec emplacement prévu pour un ), de 2 chambres dont une de 13m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave, un séchoir et un espace vélo en sous-sol viennent compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un stationnement libre au sein de la résidence. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe bain au gaz. Libre de suite !! Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gou

Localisation

86 Rue de Verdun 94500 Champigny-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 25 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 2 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 52 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 914 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 914 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 25 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à la location à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 914 € à 1 500 €.

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