Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 41,19 m 2 Ivry-sur-Seine - Louis Bertrand - Mirabeau - Semard

Orpi Ile-de-France 94200

Le bien en détail

Cet appartement de 41,19 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 219,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Ivry Sur Seine 94200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 129 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 72 500 € en dessous de la médiane locale (287 500 €), soit 25 %.

Prix au m² 5 220 €/m² 85 €/m² en dessous de la médiane locale (5 305 €/m²), soit 2 %.

Surface 41 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 229 675 € - 398 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local129 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 675 € à 398 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (287 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 129 annonces actives à l'achat dans T2 Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 500 €, avec un prix au m² médian de 5 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 675 € à 398 500 €.

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