Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 60m² MORSANG SUR ORGE 91390

FNAIM Ile-de-France 91390

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Morsang Sur Orge (91390). Le loyer affiché est de 880 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Garenne 91390 Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 26 € au-dessus de la médiane locale (854 €), soit 3 %.

Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 60 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 613 € - 922 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 613 € à 922 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Morsang Sur Orge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,04 m2 - Morsang Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

48.04 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 922 €

Appartement 2 pièces 48 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Cachin)

48 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 922 €

Appartement 880 €/mois MORSANG SUR ORGE (91390)

39 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 880 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 880 €. 26 € au-dessus de la médiane locale (854 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans 18 Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 854 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 613 € à 922 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.