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Location · studio

Location bureaux et locaux professionnels 157 m² Montreuil (93100)

PAP Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Ce studio de 157 m² est proposé à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 3 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 36 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Sergent Godefroy 93100 Montreuil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 000 € 1 937 € au-dessus de la médiane locale (1 063 €), soit 182 %.
Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.
Surface 157 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 224 %.
Fourchette locale 890 € - 1 537 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 537 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 000 €. 1 937 € au-dessus de la médiane locale (1 063 €), soit 182 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 063 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 537 €.

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