Achat · maison
Pontault-Combault (77) 348 400 € Maison 6 pièces , 4 chambres 104.50 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 104.50 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
348 400 €
79 400 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 334 €/m²
379 €/m² en dessous de la médiane locale (3 713 €/m²), soit 10 %.
Surface
105 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
189 500 € - 397 606 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 397 606 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 348 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.00 m² Voir le bien
94 m² · 5 pièces · 3 707 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 348 500 €
Maison 327 300 € PONTAULT COMBAULT (77340)
88 m² · 6 pièces · 3 719 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 327 300 €
Pontault-Combault (77) 389 474 € Maison 6 pièces , 4 chambres 87.00 m² Voir le bien
87 m² · 6 pièces · 4 477 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 474 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 348 400 €. 79 400 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 713 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 397 606 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.