Location · maison

Appartement 3 pièces 66 m² 91130 Ris-Orangis (Le Village)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesParkingBalcon

À louer — Bel appartement lumineux de 66,04 m² situé au Rue du Clos à Ris-Orangis, idéalement implanté dans un quartier calme et pratique. Cet appartement, construit en 1988 et en bon état, offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine et une salle d'eau bien entretenue. Vous apprécierez le balcon, parfait pour prendre l'air ou un café le matin, ainsi que le box en sous-sol qui facilite le stationnement au quotidien. Lumineux et agréable à vivre, ce logement conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou des professionnels souhaitant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités locales (transports, commerces et services). Le bon état général permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Loyer mensuel : 950 EUR. Opportunité rare à saisir pour un appartement pratique et bien situé

Localisation

Rue du Clos 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 50 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 14 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 66 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 925 € - 1 115 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 925 € à 1 115 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 950 €. 50 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 925 € à 1 115 €.

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