Achat · appartement
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Appartement 2 pièces 39.44m²
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Localisation
Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
129 000 €
150 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 54 %.
Prix au m²
3 271 €/m²
613 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 659 €/m²), soit 23 %.
Surface
39 m²
72 m² en dessous de la médiane locale (111 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
178 500 € - 390 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 390 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 43,80 m 2 Saint-Fargeau-Ponthierry
43.8 m² · 2 pièces · 2 397 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 105 000 €
Vente appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
17/07/2026 - Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) : 40 appartements à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Annonces géolocalisées & ale
Même type 77 310 €
Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
64 m² · 3 pièces · 2 141 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 137 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 000 €. 150 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 390 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.