Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 43,80 m 2 Saint-Fargeau-Ponthierry

Orpi Ile-de-France 77310

Le bien en détail

Cet appartement de 43,8 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Saint Fargeau Ponthierry (77310). Le prix demandé est de 105 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 397,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Saint Fargeau Ponthierry 77310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 183 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 64 %.

Prix au m² 2 397 €/m² 339 €/m² en dessous de la médiane locale (2 736 €/m²), soit 12 %.

Surface 44 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 179 000 € - 397 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 397 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 105 000 €. 183 500 € en dessous de la médiane locale (288 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans T2 Saint Fargeau Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 2 736 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 397 500 €.

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