Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 23 m² 92330 Sceaux (Parc de Sceaux)

Bienici Ile-de-France 92330

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Sceaux (92330). Le loyer affiché est de 720 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 810 € en dessous de la médiane locale (1 530 €), soit 53 %.

Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 23 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 1 160 € - 1 914 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 160 € à 1 914 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Sceaux Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 30 m² 92330 Sceaux (Quatre-chemins)

30.27 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 901 €

Appartement 2 pièces 29 m² 92330 Sceaux (Fontenay)

29 m² · 2 pièces · 45 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 300 €

Appartement 2 pièces 34 m² 92330 Sceaux (Robinson)

34 m² · 2 pièces · 34 €/m²

Pièces proches 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 810 € en dessous de la médiane locale (1 530 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à la location à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 530 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 160 € à 1 914 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.