Achat · appartement
Appartement à Palaiseau (91120)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau173 000 €Appartement à Palaiseau (91120)1 pièce28 m²Voir plusChristelle Marchand
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
173 000 €
96 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 36 %.
Prix au m²
6 179 €/m²
2 547 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 70 %.
Surface
28 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
212 250 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 250 € à 398 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 p. 1 ch. 31 m² palaiseau (91120) 155 000 € 5 000 € / m²
31 m² · 2 pièces · 5 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 155 000 €
Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120)
38 m² · 2 pièces · 5 132 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 195 000 €
Appartement à Palaiseau (91120)
34 m² · 2 pièces · 6 324 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 96 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans à Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 250 € à 398 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.