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Appartement 2 pièces 46 m² 95360 Montmagny (Centre-ville - Carrières)
Appartement 2 pièces 46 m² 95360 Montmagny (Centre-ville - Carrières) photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 95360 Montmagny (Centre-ville - Carrières)

Bienici Ile-de-France 95360
Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montmagny (95360). Le loyer affiché est de 894 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 728 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmagny 95360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 111 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 894 € 106 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 19 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 €/m²), soit 111 %.
Surface 46 m² 73 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 947 € - 1 033 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 947 € à 1 033 €.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmagny 95360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 111 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 894 €. 106 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 9 €/m². La fourchette centrale observée va de 947 € à 1 033 €.

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