Location · appartement

Duplex 4 pièces 91 m² 95360 Montmagny (Centre-ville - Carrières)

Bienici Ile-de-France 95360

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 119,01 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Montmagny (95360). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmagny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmagny 95360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 33 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 3 %.

Prix au m² 8 €/m² Au niveau de la médiane locale (9 €/m²).

Surface 119 m² Au niveau de la médiane locale (119 m²).

Fourchette locale 1 016 € - 1 049 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 016 € à 1 049 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montmagny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 4 pièces 91m² MONTMAGNY 95360

119.01 m² · 4 pièces · 9 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 065 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmagny 95360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 000 €. 33 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Montmagny 95360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmagny 95360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 9 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 016 € à 1 049 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.