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Achat · appartement

Immeuble 2 099 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400
Terrasse

0 / 0 Immeuble 2 099 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 774 m² Surf. terrain : 966 m² • Terrasse • Sous-sol • 4 caves

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 099 000 € 1 714 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 445 %.
Prix au m² 2 712 €/m² 1 438 €/m² en dessous de la médiane locale (4 150 €/m²), soit 35 %.
Surface 774 m² 680 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 723 %.
Fourchette locale 271 875 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 480 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Même type€/m² plus bas
350 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 099 000 €. 1 714 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 445 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 480 000 €.

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