Achat · appartement
Étampes (91) 99 890 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 15.51 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 15.51 m²
Localisation
Étampes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Etampes 91150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 162 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
99 890 €
85 610 € en dessous de la médiane locale (185 500 €), soit 46 %.
Prix au m²
6 440 €/m²
3 979 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 462 €/m²), soit 162 %.
Surface
16 m²
62 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
134 625 € - 262 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 625 € à 262 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 33 m 2 Étampes - Centre-Ville
33 m² · 2 pièces · 3 303 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 109 000 €
Appartement 88 000 € ETAMPES (91150)
35 m² · 1 pièces · 2 514 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 88 000 €
Appartement 68 000 € ETAMPES (91150)
17 m² · 1 pièces · 4 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 68 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 162 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 890 €. 85 610 € en dessous de la médiane locale (185 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 500 €, avec un prix au m² médian de 2 462 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 625 € à 262 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.