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Achat · appartement

Appartement 68 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 68 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 68 000 € 117 500 € en dessous de la médiane locale (185 500 €), soit 63 %.

Prix au m² 4 000 €/m² 1 563 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 437 €/m²), soit 64 %.

Surface 17 m² 64 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 134 875 € - 264 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 875 € à 264 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 88 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 68 000 €. 117 500 € en dessous de la médiane locale (185 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 500 €, avec un prix au m² médian de 2 437 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 875 € à 264 250 €.

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