Location · parking

Appartement 3 pièces 71 m² 78220 Viroflay (Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes)

Bienici Ile-de-France 78220

Charges comprisesAscenseurBalcon

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Viroflay, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 19,7 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre pratique pour préparer vos repas avec aisance. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif

Localisation

Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 515 € 115 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 8 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 70 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 1 010 € - 1 978 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 010 € à 1 978 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viroflay Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 70m² VIROFLAY 78220

70 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 515 €

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Viroflay (78220) Appartement 3 pièces 70.84m²

70.84 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 515 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 515 €. 115 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 010 € à 1 978 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.