Appartement 3 pièces 63 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Location · maison

Appartement 3 pièces 63 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Bienici Ile-de-France 94140

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasse

Exclusivité Laforêt Alfortville - Quartier des Fleurs. Situé à proximité immédiate du RER D station Maisons-Alfort Alfortville, nous vous proposons à la location ce trois pièces avec spacieuse terrasse situé au première étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 40m2 environ, et un espace nuit desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement. Chauffage et eau chaude : fonctionnement individuel au gaz. Parking sécurisé.

Localisation

Alfortville

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 475 € 347 € au-dessus de la médiane locale (1 128 €), soit 31 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 8 %.

Surface 63 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 820 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 475 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 475 €. 347 € au-dessus de la médiane locale (1 128 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 128 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 475 €.

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