Location · studio

Studio 20 m² 91330 Yerres (Centre-ville - Bellevue)

Bienici Ile-de-France 91330

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Nous vous proposons ce studio non meublé de 20,15 m², idéalement situé dans le très demandé quartier résidentiel central. Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 20,15 m² - Statut : Non meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : Ouverte - Salle d'eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Bus : 4110, 4119, 4120, 4131, 4121, 4154 à proximité de la gare / arrêts proches - Proche de la Gare de Yerres (RER D) : la plus proche, à quelques minutes à pied (gare desservie par la ligne RER D) À noter : - Quartier résidentiel - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 560,99 € - Provision pour charges : 40 € - Loyer charges comprises : 600,99 € - Dépôt de garantie : 600,99 € 5 m² × 10,09 € = 203,31 € - État des lie

Localisation

26 Avenue de l'Abbaye 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 561 € 260 € en dessous de la médiane locale (821 €), soit 32 %.

Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 20 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 720 € - 1 077 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 077 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 561 €. 260 € en dessous de la médiane locale (821 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 821 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 077 €.

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