Achat · appartement

L'Île-Saint-Denis (93) 427 000 € Appartement 3 pièces 67.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93450

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à L Ile Saint Denis (93450). Le prix demandé est de 427 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 373,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Île-Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Ile Saint Denis 93450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 427 000 € 170 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 66 %.

Prix au m² 6 373 €/m² 2 537 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 66 %.

Surface 67 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 207 000 € - 279 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 000 € à 279 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Ile Saint Denis 93450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 427 000 €. 170 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans L Ile Saint Denis 93450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Ile Saint Denis 93450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 000 € à 279 500 €.

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