Achat · appartement
Duplex à Saint-Maur-des-Fossés (94210)
Voir l'annonceNouveau193 000 €Duplex à Saint-Maur-des-Fossés (94210)2 pièces33 m²Voir plusVirginie Puzenat
Localisation
Rue Saint-Hilaire 94210 Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Saint Maur Des FossÉS 94210
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
193 000 €
106 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
5 848 €/m²
248 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 600 €/m²), soit 4 %.
Surface
33 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
214 000 € - 581 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 581 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
168 000 € 5 600 €/m² Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre La Varenne-Saint-Hilaire (94210)
30 m² · 2 pièces · 5 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €
168 000 € 5 600 €/m² Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre La Varenne-Saint-Hilaire (94210)
30 m² · 2 pièces · 5 600 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €
Appartement 145 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
28 m² · 2 pièces · 5 179 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 193 000 €. 106 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Duplex à Saint Maur Des FossÉS 94210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 5 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 581 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.