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Appartement 145 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
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Achat · appartement

Appartement 145 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

Laforet Ile-de-France 94210
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à La Varenne Saint Hilaire (94210). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 178,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Varenne Saint-Hilaire 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Varenne Saint Hilaire 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 191 000 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 57 %.
Prix au m² 5 179 €/m² 416 €/m² en dessous de la médiane locale (5 595 €/m²), soit 7 %.
Surface 28 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 235 000 € - 661 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 661 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Varenne Saint Hilaire 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 191 000 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans La Varenne Saint Hilaire 94210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Varenne Saint Hilaire 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 000 €, avec un prix au m² médian de 5 595 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 661 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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