Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau270 000 €Appartement à Paris (75012)2 pièces31 m²Voir plusQuentin Gourdol
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
270 000 €
139 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 34 %.
Prix au m²
8 710 €/m²
1 482 €/m² en dessous de la médiane locale (10 192 €/m²), soit 15 %.
Surface
31 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
348 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 348 000 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 270 000 €. 139 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 348 000 € à 699 000 €.
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