Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau270 000 €Appartement à Paris (75012)2 pièces31 m²Voir plusQuentin Gourdol
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 180 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
270 000 €
129 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
8 710 €/m²
1 540 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 15 %.
Surface
31 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
350 880 € - 649 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local180 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 880 € à 649 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 338 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 270 000 €. 129 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 180 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 880 € à 649 000 €.
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