Achat · studio
Studio à Paris (75013)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau235 000 €Studio à Paris (75013)1 pièce21 m²Voir plusJosé Pereira Fernandes
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 178 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
279 250 € en dessous de la médiane locale (514 250 €), soit 54 %.
Prix au m²
11 190 €/m²
2 252 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 25 %.
Surface
21 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
325 000 € - 676 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local178 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 676 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 279 250 € en dessous de la médiane locale (514 250 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 178 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 514 250 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 676 750 €.
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