Achat · parking

Appartement 3 pièces 53 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 94110

ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Arcueil (94110). Le prix demandé est de 275 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 198,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Gutenberg 94110 Arcueil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 500 € 11 000 € en dessous de la médiane locale (286 500 €), soit 4 %.

Prix au m² 5 198 €/m² 145 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 054 €/m²), soit 3 %.

Surface 53 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 197 500 € - 476 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 476 725 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 500 €. 11 000 € en dessous de la médiane locale (286 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 500 €, avec un prix au m² médian de 5 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 476 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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