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Achat · appartement

Appartement 255 675 € ARCUEIL (94110)

Laforet Ile-de-France 94110

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Arcueil (94110). Le prix demandé est de 255 675 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 916,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arcueil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 675 € 27 575 € en dessous de la médiane locale (283 250 €), soit 10 %.

Prix au m² 4 917 €/m² 561 €/m² en dessous de la médiane locale (5 478 €/m²), soit 10 %.

Surface 52 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 197 500 € - 434 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 434 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 255 675 €. 27 575 € en dessous de la médiane locale (283 250 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 250 €, avec un prix au m² médian de 5 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 434 925 €.

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