Location · studio

Studio 26 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 4

Réf. AN002776 - IMODIRECT vous propose dans le CARRE MAGIQUE de VINCENNES ce beau studio non meublé à neuf de 27 m² situé au 4eme étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette. Eau chaude individuelle électrique. Coup de cœur assuré pour ce charmant studio et sa vue totalement dégagée plein ouest. A proximité immédiate de la station de métro Bérault (ligne 1) et de la station RER A Vincennes, ainsi que toutes commodités. Le bois de Vincennes et son château sont à 2 minutes à pied. Les charges comprennent : le chauffage collectif. Garantie : Visale / garants Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 407,75 € maximum. ERP : Les informations sur les risques au

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Vincennes

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Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 930 € 360 € en dessous de la médiane locale (1 290 €), soit 28 %.

Prix au m² 34 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 15 %.

Surface 27 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 963 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 963 € à 1 740 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 930 €. 360 € en dessous de la médiane locale (1 290 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 963 € à 1 740 €.

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