Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

à 5 km de Villabé 203 088 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91000

2 pièces , 1 chambre 47.00 m²

Localisation

Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 203 088 € 45 088 € au-dessus de la médiane locale (158 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 4 321 €/m² 1 785 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 536 €/m²), soit 70 %.
Surface 47 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 133 500 € - 194 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 194 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 219 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

Maison 219 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

68 m² · 3 pièces · 3 234 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
219 900 €
Maison 219 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

Maison 219 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)

68 m² · 3 pièces · 3 234 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
219 900 €
à 5 km de Villabé Exclusif 113 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.97 m² Voir le bien

à 5 km de Villabé Exclusif 113 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.97 m² Voir le bien

47.97 m² · 2 pièces · 2 356 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
113 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 203 088 €. 45 088 € au-dessus de la médiane locale (158 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 158 000 €, avec un prix au m² médian de 2 536 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 194 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.