Location · maison

Appartement 3 pièces 55 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesCave

T3 lumineux de 55 m² – Quartier Charentonneau – Dernier étage À louer – Charmant appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Charentonneau à Maisons-Alfort. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une petite entrée Un séjour agréable et lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains aménagée Un WC séparé Une cave Les atouts du bien Dernier étage Double vitrage Fibre optique Accès sécurisé par Vigik et interphone Très faibles charges Chauffage et équipements entièrement individuels Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles (notamment l'école Raspail), des bords de Marne et du Bois de Vincennes. Les transports

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Maisons-Alfort

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 55 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 4 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 10 %.

Surface 55 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 1 046 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 046 € à 1 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 290 €. 55 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 046 € à 1 800 €.

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