Achat · appartement

Vincennes (94) 546 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.29 m²

l'Adresse Ile-de-France 94300

Le bien en détail

Cet appartement de 45,29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Vincennes (94300). Le prix demandé est de 546 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 055,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 546 000 € 116 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 12 056 €/m² 2 912 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 144 €/m²), soit 32 %.

Surface 45 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 313 000 € - 599 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 000 € à 599 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 546 000 €. 116 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 000 € à 599 250 €.

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