Achat · appartement

Saint-Maur-des-Fossés (94) Exclusif 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.74 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94100

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 47,74 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Maur Des Fosses (94100). Le prix demandé est de 219 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 587,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 277 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 000 € 351 000 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 4 587 €/m² 601 €/m² en dessous de la médiane locale (5 188 €/m²), soit 12 %.

Surface 48 m² 72 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 318 000 € - 850 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local277 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 000 € à 850 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 000 €. 351 000 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 277 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 570 000 €, avec un prix au m² médian de 5 188 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 000 € à 850 000 €.

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