Achat · maison
à 8 km de Bois-le-Roi 284 900 € Maison 6 pièces , 3 chambres 110.13 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 110.13 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
284 900 €
106 900 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
2 587 €/m²
268 €/m² en dessous de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 9 %.
Surface
110 m²
43 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
144 250 € - 272 975 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 250 € à 272 975 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 284 900 €. 106 900 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 000 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 250 € à 272 975 €.
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