Achat · appartement

L'Haÿ-les-Roses (94) 202 208 € Appartement 1 pièce 33.50 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94240

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 33,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à L Hay Les Roses (94240). Le prix demandé est de 202 208 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 036,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Hay Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 202 208 € 183 792 € en dessous de la médiane locale (386 000 €), soit 48 %.

Prix au m² 6 036 €/m² 1 144 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 892 €/m²), soit 23 %.

Surface 34 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 267 267 € - 530 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 267 € à 530 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Hay Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 202 208 €. 183 792 € en dessous de la médiane locale (386 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans L Hay Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Hay Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 386 000 €, avec un prix au m² médian de 4 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 267 € à 530 000 €.

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