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à 7 km de Linas Exclusif 299 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 82.73 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

à 7 km de Linas Exclusif 299 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 82.73 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91360
Terrasse

4 pièces , 2 chambres 82.73 m² Avec terrasse

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 74 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 33 %.
Prix au m² 3 614 €/m² 353 €/m² en dessous de la médiane locale (3 967 €/m²), soit 9 %.
Surface 83 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 169 000 € - 309 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 309 450 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 74 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 967 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 309 450 €.

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