Achat · maison
Maison 475 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Maison 475 000 € PONTAULT COMBAULT (77340) 122 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 402 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 129 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
233 250 € au-dessus de la médiane locale (241 750 €), soit 96 %.
Prix au m²
3 893 €/m²
138 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 4 %.
Surface
122 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
182 000 € - 346 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local129 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 346 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Pontault-Combault (77340)
122 m² · 6 pièces · 3 672 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 448 000 €
Maison à Pontault-Combault (77340)
130 m² · 6 pièces · 3 653 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 474 900 €
Maison 459 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
130 m² · 6 pièces · 3 531 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 459 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 233 250 € au-dessus de la médiane locale (241 750 €), soit 96 %. La comparaison s'appuie sur 129 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 750 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 346 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.