Location · parking

Duplex meublé 4 pièces 76 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

Bienici Ile-de-France 93100

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 2

Réf. AN006031 - L'agence de location Imodirect vous propose à la location ce bel appartement duplex meublé de 4 pièces de 76,50 m², situé rue Toussaint Louverture à Montreuil, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2023. À proximité des commerces, des écoles et des transports, le logement est desservi par la ligne 11 (station Montreuil Hôpital) et la ligne 9 (station Mairie de Montreuil), facilement accessibles grâce à un réseau de bus. L'appartement comprend une entrée avec placard sous escalier, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein Est avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction 4 feux, érateur-congélateur et hotte). Le séjour ouvre sur un balcon de 4,50 m² donnant sur les jardins de la

Localisation

Rue Toussaint Louverture 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 820 € 655 € au-dessus de la médiane locale (1 165 €), soit 56 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 77 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 998 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 998 € à 1 600 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 820 €. 655 € au-dessus de la médiane locale (1 165 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 165 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 998 € à 1 600 €.

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