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Appartement à Châtenay-Malabry (92290)
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Achat · appartement

Appartement à Châtenay-Malabry (92290)

IAD France Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à ChÂTenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 363 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 972,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChÂTenay Malabry 92290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 363 000 € 3 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 1 %.
Prix au m² 4 973 €/m² 200 €/m² en dessous de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 4 %.
Surface 73 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 363 000 €. 3 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

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