Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 85,48 m 2 Châtenay-Malabry - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 85,48 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 375 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 387,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Chatenay Malabry 92290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 15 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 4 %.

Prix au m² 4 387 €/m² 786 €/m² en dessous de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 15 %.

Surface 85 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Chatenay Malabry 92290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 15 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T4 Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

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