Appartement 7 pièces 138 m² 92500 Rueil-Malmaison (Bords de Seine)

Location · maison

Appartement 7 pièces 138 m² 92500 Rueil-Malmaison (Bords de Seine)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesCave

Idéalement située le centre-ville de Rueil-Malmaison et celui de Bougival, dans une petite copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Superbe maison familiale loue vide développant une surface habitable de 137,80m² pour une surface totale d’environ 164,60m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare en centre-ville. Accessible par une cour intérieure discrète, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin paysager d’environ 400m². Une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec cellier attenant, complète cet espace. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre d’appoint. Le premier étage dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage accueille une suite parentale so

Localisation

Rueil-Malmaison

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 600 € 2 210 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 159 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 138 m² 87 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 174 %.

Fourchette locale 1 140 € - 1 892 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 140 € à 1 892 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 600 €. 2 210 € au-dessus de la médiane locale (1 390 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 140 € à 1 892 €.

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