Achat · maison
Maison traditionnelle à Montfermeil (93370)
Voir l'annonceNouveau355 000 €Maison traditionnelle à Montfermeil (93370)3 chambres4 pièces90 m²249 m² de terrainVoir plusSylvie DEBARRE
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
40 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 944 €/m²
944 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 31 %.
Surface
90 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
219 500 € - 372 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 372 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 372 500 €.
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