Location · maison

Appartement 1 pièce 34 m² 91210 Draveil (La Villa)

Bienici Ile-de-France 91210

Charges comprisesParkingÉtage 1

iad France - Lilian LOMBONI vous propose: DRAVEIL - Port aux cerises Studio de 34m² situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1991, comprenant : entrée, cuisine US, pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc et parking extérieur. Proche des commerces et de la gare RER de Juvisy sur Orge !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage imm

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Draveil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 420 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 38 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 34 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 850 € - 1 706 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 706 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 €. 420 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 706 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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