Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Saint-Maur-Créteil)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 1

Quartier Adamville secteur Mairie de Saint Maur - Emplacement premium à 2 minutes à pied du RER A Le Parc et des commerces de la mairie Magnifique studio lumineux et à neuf en 2023 de plus de 26m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Il est sans vis-à-vis avec vue sur les arbres de la rue. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec canapé convertible et rangements, une cuisine toute équipée avec plaques, machine à laver et four accompagné d'un comptoir bar et d'une salle d'eau avec WC. Libre à partir du 3 août 2026 Une cave complète ce bien. Copropriété de 53 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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Saint-Maur-des-Fossés

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Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 861 € 104 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 11 %.

Prix au m² 32 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 23 %.

Surface 27 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 830 € - 1 335 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 830 € à 1 335 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 861 €. 104 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 830 € à 1 335 €.

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