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Appartement 141 000 € CANNES ECLUSE (77130)
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Achat · appartement

Appartement 141 000 € CANNES ECLUSE (77130)

Laforet Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cannes Ecluse (77130). Le prix demandé est de 141 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 563,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cannes-Écluse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cannes Ecluse 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 141 000 € 23 500 € en dessous de la médiane locale (164 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 2 564 €/m² 498 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 24 %.
Surface 55 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 120 250 € - 242 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 242 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cannes Ecluse 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 141 000 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (164 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Cannes Ecluse 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cannes Ecluse 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 242 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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