Achat · maison

Chelles (77) 885 000 € Maison 9 pièces , 5 chambres 217.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77500

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 217 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 885 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 078,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 885 000 € 600 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 211 %.

Prix au m² 4 078 €/m² 579 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 499 €/m²), soit 17 %.

Surface 217 m² 130 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 148 %.

Fourchette locale 206 725 € - 421 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 421 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 885 000 €. 600 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 211 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 499 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 421 250 €.

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