Achat · maison
Maison 695 000 € CHELLES (77500)
0 / 0 Maison 695 000 € CHELLES (77500) 212 m² • 8 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 1252 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Chelles
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
695 000 €
443 625 € au-dessus de la médiane locale (251 375 €), soit 176 %.
Prix au m²
555 €/m²
3 365 €/m² en dessous de la médiane locale (3 920 €/m²), soit 86 %.
Surface
1 252 m²
1 159 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 1243 %.
Fourchette locale
178 250 € - 364 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 364 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 86 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 695 000 €. 443 625 € au-dessus de la médiane locale (251 375 €), soit 176 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 251 375 €, avec un prix au m² médian de 3 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 364 000 €.
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