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Achat · appartement

Appartement 312 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Nouveauté 0 / 0 Appartement 312 000 € PARIS (75009) 29 m² • 1 pièce 1 salle d'eau

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 312 000 € 21 500 € en dessous de la médiane locale (333 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 10 759 €/m² Au niveau de la médiane locale (10 759 €/m²).
Surface 29 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 69 757 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 69 757 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 312 000 €. 21 500 € en dessous de la médiane locale (333 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 500 €, avec un prix au m² médian de 10 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 69 757 € à 696 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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