Achat · maison
à 4 km de Villecresnes Exclusif 329 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Limeil-Brévannes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
114 500 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 53 %.
Prix au m²
3 463 €/m²
40 €/m² en dessous de la médiane locale (3 503 €/m²), soit 1 %.
Surface
95 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
172 000 € - 307 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 000 € à 307 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Villecresnes 339 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien
105 m² · 5 pièces · 3 229 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €
Limeil-Brévannes (94) Exclusif 310 000 € Maison 5 pièces 122.23 m² Voir le bien
122.23 m² · 5 pièces · 2 536 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €
à 5 km de Choisy-le-Roi 307 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
75 m² · 4 pièces · 4 093 €/m²
Même typePièces proches 307 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 114 500 € au-dessus de la médiane locale (214 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 500 €, avec un prix au m² médian de 3 503 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 000 € à 307 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.