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Achat · appartement

Appartement 120 000 € ARCUEIL (94110)

Laforet Ile-de-France 94110

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Arcueil (94110). Le prix demandé est de 120 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 315,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arcueil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 120 000 € 178 250 € en dessous de la médiane locale (298 250 €), soit 60 %.

Prix au m² 6 316 €/m² 839 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 478 €/m²), soit 15 %.

Surface 19 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 212 500 € - 452 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 452 175 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 120 000 €. 178 250 € en dessous de la médiane locale (298 250 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 250 €, avec un prix au m² médian de 5 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 452 175 €.

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